ホテル運営実績
（2026年9月25日現在）
2026年 変動賃料等導入29ホテルの運営実績
変動賃料等導入29ホテル（合計）
| 2026/1 | 2026/2 | 2026/3 | 2026/4 | 2026/5 | 2026/6 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 客室稼働率 | 実績（%） | 79.7 | 85.2 | 85.1 | 85.8 | 84.0 | 81.2 | |
| 前年比（pt） | 1.9 | 2.4 | 3.1 | -0.4 | 1.0 | 0.1 | ||
| 前年比変動率（%） | 2.4 | 2.9 | 3.8 | -0.5 | 1.2 | 0.1 | ||
| ADR | 実績（円） | 17,800 | 19,449 | 20,827 | 21,133 | 21,395 | 18,509 | |
| 前年比（円） | -412 | 577 | 991 | 926 | 1,324 | 284 | ||
| 前年比変動率（%） | -2.3 | 3.1 | 5.0 | 4.6 | 6.6 | 1.6 | ||
| RevPAR | 実績（円） | 14,185 | 16,567 | 17,720 | 18,131 | 17,961 | 15,023 | |
| 前年比（円） | 16 | 949 | 1,459 | 706 | 1,309 | 249 | ||
| 前年比変動率（%） | 0.1 | 6.1 | 9.0 | 4.1 | 7.9 | 1.7 | ||
| 売上高 | 実績（百万円） | 5,868 | 6,099 | 7,124 | 6,906 | 7,239 | 6,045 | |
| 前年比（百万円） | 82 | 360 | 595 | 193 | 541 | -38 | ||
| 前年比変動率（%） | 1.4 | 6.3 | 9.1 | 2.9 | 8.1 | -0.6 | ||
| 宿泊部門 | 実績（百万円） | 3,860 | 4,072 | 4,823 | 4,775 | 4,888 | 3,957 | |
| 前年比（百万円） | 4 | 233 | 397 | 186 | 356 | 66 | ||
| 前年比変動率（%） | 0.1 | 6.1 | 9.0 | 4.1 | 7.9 | 1.7 | ||
| 料飲部門 | 実績（百万円） | 1,764 | 1,793 | 2,033 | 1,870 | 2,083 | 1,812 | |
| 前年比（百万円） | 68 | 107 | 178 | -7 | 156 | -140 | ||
| 前年比変動率（%） | 4.0 | 6.3 | 9.6 | -0.4 | 8.1 | -7.1 | ||
| その他 | 実績（百万円） | 243 | 234 | 268 | 260 | 268 | 277 | |
| 前年比（百万円） | 10 | 20 | 19 | 14 | 28 | 35 | ||
| 前年比変動率（%） | 4.4 | 9.4 | 7.8 | 5.7 | 11.9 | 14.7 | ||
| 2026/7 | 2026/8 | 2026/9 | 2026/10 | 2026/11 | 2026/12 | 累計 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 客室稼働率 | 実績（%） | 83.1 | 84.1 | 83.5 | |||||
| 前年比（pt） | 4.0 | -0.1 | 1.5 | ||||||
| 前年比変動率（%） | 5.0 | -0.2 | 1.8 | ||||||
| ADR | 実績（円） | 21,806 | 23,337 | 20,576 | |||||
| 前年比（円） | 11 | -2,245 | 173 | ||||||
| 前年比変動率（%） | 0.1 | -8.8 | 0.8 | ||||||
| RevPAR | 実績（円） | 18,119 | 19,616 | 17,178 | |||||
| 前年比（円） | 872 | -1,924 | 448 | ||||||
| 前年比変動率（%） | 5.1 | -8.9 | 2.7 | ||||||
| 売上高 | 実績（百万円） | 7,023 | 7,422 | 53,725 | |||||
| 前年比（百万円） | 352 | -546 | 1,539 | ||||||
| 前年比変動率（%） | 5.3 | -6.9 | 2.9 | ||||||
| 宿泊部門 | 実績（百万円） | 4,931 | 5,339 | 36,645 | |||||
| 前年比（百万円） | 237 | -524 | 956 | ||||||
| 前年比変動率（%） | 5.1 | -8.9 | 2.7 | ||||||
| 料飲部門 | 実績（百万円） | 1,808 | 1,744 | 14,907 | |||||
| 前年比（百万円） | 89 | -55 | 396 | ||||||
| 前年比変動率（%） | 5.2 | -3.1 | 2.7 | ||||||
| その他 | 実績（百万円） | 284 | 339 | 2,173 | |||||
| 前年比（百万円） | 26 | 33 | 186 | ||||||
| 前年比変動率（%） | 10.0 | 10.7 | 9.4 | ||||||
| （注1） | 変動賃料等導入29ホテルとは、以下の29ホテルをいいます。 神戸メリケンパークオリエンタルホテル オリエンタルホテル 東京ベイ なんばオリエンタルホテル ホテル日航アリビラ オリエンタルホテル広島 オリエンタルホテル ユニバーサル・シティ オリエンタルホテル 沖縄リゾート＆スパ シェラトングランドホテル広島（アクティブインターシティ広島の主要施設） オリエンタルホテル福岡 博多ステーション ホリデイ・イン大阪難波 ホテル オリエンタル エクスプレス 福岡天神 ヒルトン成田 インターナショナルガーデンホテル成田 ホテル日航奈良 ホテル オリエンタル エクスプレス 大阪心斎橋 オリエンタルホテル京都 六条 ホテル オリエンタル エクスプレス 福岡中洲川端 ホテルJALシティ関内 横浜 サザンビーチホテル＆リゾート沖縄 ヒルトン福岡シーホーク イビススタイルズ京都ステーション イビススタイルズ札幌 メルキュール札幌 メルキュール沖縄那覇 メルキュール横須賀 the b 水道橋 the b 池袋 the b 八王子 the b 博多 なお、昨年まで開示対象としていたヒルトン東京お台場については、2026年２月から2027年12月末まで大規模改装工事を予定しているため、上記の対象ホテルグループから除外しています。一方、2025年12月よりＨＭＪグループ（資産運用会社のグループ会社である株式会社ホテルマネージメントジャパンの子会社）が賃借人となったサザンビーチホテル＆リゾート沖縄及び2025年２月に取得したヒルトン福岡シーホークについては、2026年より新たに開示対象とし、上記グループに含めています。 |
|---|---|
| （注2） | 売上高（その他）には、テナントや物販等の売上が含まれます。 |
| （注3） | ADR：平均客室販売単価 (Average Daily Rate) をいい、一定期間の宿泊部門売上高合計（サービス料を含みます。）を同期間の販売客室数合計で除した値をいいます。 |
| （注4） | RevPAR：販売可能客室数当たり宿泊部門売上（Revenue Per Available Room）をいい、一定期間の宿泊部門売上高合計（サービス料を含みます。）を同期間の販売可能客室数合計で除した値をいいます。 |
| （注5） | 客室稼働率については小数点以下第二位を、ADR、RevPARについては小数点以下第一位を四捨五入して記載しています。売上高については、百万円未満を四捨五入して記載しています。 |
| （注6） | なんばオリエンタルホテルは、2024年8月26日から10月21日まで、改装工事のために全館休館しました。 |
| （注7） | 2026年より、変動賃料等導入29ホテルの合計及び地域別の実績を開示しています。 なお、エクセルデータは上記「ホテル運営実績」のダウンロード用リンクより取得いただけます。 |
変動賃料等導入29ホテル（地域別）
| （注） | 各地域の該当ホテルは以下の通りです。 北海道： メルキュール札幌、イビススタイルズ札幌 東京： the b 水道橋、the b 池袋、the b 八王子 関東（東京除く）： オリエンタルホテル 東京ベイ、ヒルトン成田、インターナショナルガーデンホテル成田、ホテルJALシティ関内 横浜、メルキュール横須賀 大阪： なんばオリエンタルホテル、ホリデイ・イン大阪難波、ホテル オリエンタル エクスプレス 大阪心斎橋、オリエンタルホテル ユニバーサル・シティ 関西（大阪除く）： 神戸メリケンパークオリエンタルホテル、イビススタイルズ京都ステーション、オリエンタルホテル京都 六条、ホテル日航奈良 中国： オリエンタルホテル広島、シェラトングランドホテル広島（アクティブインターシティ広島の主要施設） 九州（沖縄除く）： オリエンタルホテル福岡 博多ステーション、ホテル オリエンタル エクスプレス 福岡天神、ホテル オリエンタル エクスプレス 福岡中洲川端、the b 博多、ヒルトン福岡シーホーク 沖縄： ホテル日航アリビラ、オリエンタルホテル 沖縄リゾート&スパ、メルキュール沖縄那覇、サザンビーチホテル＆リゾート沖縄 |
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過去の運営実績
ジャパン・ホテル・リート投資法人の過去のホテル運営実績については、
「IRライブラリー」の保有物件データ（Excelデータ）をご確認ください。
