基本方針

本投資法人は、サステナビリティの向上への取組みとして、2019年7月に「ジャパン・ホテル・リート投資法人第12回無担保投資法人債（グリーンボンド）」（以下「本グリーンボンド」といいます。）を発行いたしました。本投資法人及び本資産運用会社は、本グリーンボンドの発行がESG投資に関心を持つ投資家層からの資金調達の拡大を通じ、本投資法人の資金調達基盤の強化に繋がるのみならず、ESG投資の市場拡大にも貢献するものと考えています。

グリーンボンドの適格性の順守

本投資法人は、発行した本グリーンボンドが適格基準を満たすため、以下のとおり資金の使途を限定し、資金の管理を行っています。

資金使途

• オリエンタルホテル福岡 博多ステーション（旧ホテルセントラーザ博多）の改装資金のリファイナンス資金

改装資金のうち、以下に該当するもの

• 空調機器や電気設備等のCO₂削減効果のある設備への投資資金及び工事資金
• 水使用量の改善等CO₂削減効果以外で環境に資する設備への投資資金及び工事資金

• その他のホテルの改修工事等の資金

• 将来の改修工事のうち、CO₂削減効果が10％以上ある空調設備等の更新に係る資金

資金の管理

本グリーンボンドで調達した資金のうち、①オリエンタルホテル福岡 博多ステーションの改装資金のリファイナンス資金（16億円）に関しては、2019年7月31日付で充当済みです。②その他のホテルの改修工事等の資金（4億円）に関しては、台帳による分別管理を行い、充当されるまでの間、現金又は現金等価物で管理した上で、2021年1月末に全額を充当いたしました。

レポーティング

本グリーンボンドのフレームワークでは、償還期限まで年に一度、ホームページ上で、調達した資金の充当状況及び環境改善効果に係るKPIを開示することを定めています。

• オリエンタルホテル福岡 博多ステーションの改装工事後の各指標

• 資金充当状況及びその他のホテルの更新内容

オリエンタルホテル福岡 博多ステーション
大規模改装における省エネ工事

• ＜改装前＞
• ＜改装後＞

オキナワ マリオット リゾート＆スパ（現 オリエンタルホテル 沖縄リゾート＆スパ）
レストラン改装における省エネ工事（改装後）

• ＜エントランス＞
• ＜内装＞

本グリーンボンドの詳細